Casa en Venta en la Col. Villa de San Miguel en Guadalupe Nuevo León

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 376

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Villa de San Miguel, Guadalupe, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $21,448 por m².

Casa en venta en colonia Villa de San Miguel, Residencial Talaverna, Guadalupe, Nuevo León. La propiedad cuenta con 183.50 m² de terreno y 376 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. Distribución: • 3 recámaras • 2 baños completos y medio baño para visitas • Estancia familiar • Sala y comedor con excelente iluminación Cocina • Área de lavandería • Cochera para 2 autos Ubicada en una zona de gran plusvalía y fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en Guadalupe.

Cód. NN-HAH128 (EB-WA7688)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,448 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de San Miguel?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $21,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,448, en línea con la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 376 m² de terreno.

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