Casa en Venta en Villa de San Miguel, Zona Guadalupe

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa de San Miguel, Guadalupe, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,250 por m².

Casa en venta en Villa De San Miguel, Zona Guadalupe Casa en venta sobre avenida principal en la colonia Villa De San Miguel, Guadalupe, Nuevo León La casa se encuentra ubicada sobre avenida principal de alto flujo vehicular, ideal para oficinas, consultorios o cualquier otro tipo de negocio. Cuenta con licencia de uso de suelo. Planta baja * Cochera techada y cerrada con portón eléctrico para un automóvil con entrada hacia un área que puede utilizarse como oficina o cuarto *recepción *área de sala de 4.5 m x 11m con cocineta integral, preparación para bocinas e infocus. *2 medios baños *oficina de 3.5x3.5m. preparación para conectar sistema de cámaras en TV. * área de almacenamiento ( closet de pared a pared) Planta alta *Dos medios baños *área de descanso (estancia) *salón de 8x 11m con preparación para sistema de sonido e infocus. *Cocineta * terraza al frente con barandal de vidrio templado La casa se encuentra en exelentes condiciones , recién impermeabilizada y pintada. La casa cuenta con 3.5 m. de altura, iluminación led en toda la propiedad, 6 climas inverter frío-calor, sistema de cámaras, cerrojo eléctrico, alarma de seguridad e intercomunicador con pantalla, dos accesos independientes con puerta de seguridad, zinc para limpieza y tinaco de 1000 litros de capacidad

Cód. NN-HEG153 (004-00461-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,260,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $16,250 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de San Miguel?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 8% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,260,000), donde NOCNOK tiene 462 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,250, 23% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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