Casa en Venta en Villa de San Miguel, Guadalupe

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 284

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Villa de San Miguel, Guadalupe, 284 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $4,500,000, equivalente a $15,845 por m².

CASA EN VENTA EN VILLA DE SAN MIGUEL, GUADALUPE, N.L. Una oportunidad para adquirir una propiedad con espacios amplios, buena superficie de terreno y posibilidades de renovación para adaptarla a tu gusto, ya sea para vivir o como inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la colonia Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León. Una zona con acceso a importantes avenidas, comercios y servicios, ideal para quienes buscan conectividad y practicidad en sus traslados. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno: 225 m² Construcción: 284 m² 4 recámaras 3 baños completos 2 niveles Terrazas y patio DISTRIBUCIÓN PRIMER NIVEL * Sala * Comedor * Cocina * 3 recámaras * 2 baños completos * Pasillo de distribución * Lavandería * Patio con escalera de acceso al segundo nivel SEGUNDO NIVEL * Doble terraza * Sala * 1 recámara * Cocina * Comedor * Baño completo GRAN POTENCIAL DE REMODELACIÓN Su principal atractivo es la combinación de ubicación, terreno y amplitud de construcción. Sus espacios ofrecen la oportunidad de renovar acabados, modernizar las áreas y crear ambientes que se adapten a las necesidades de sus nuevos propietarios. PRECIO DE VENTA: $4,500,000 MXN Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.

Cód. NN-HHY086

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 471 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $15,845 contra $21,176 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de San Miguel?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $15,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 471 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,845, 25% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 284 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, recámara en planta baja, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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