Guadalupe

Vivienda Popular, Guadalupe, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 330

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Vivienda Popular, Guadalupe, 330 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,750,000, equivalente a $17,424 por m².

¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicación estratégica sobre la avenida Pablo Livas, a menos de 20 metros del cruce con la avenida Lázaro Cárdenas y muy cerca del Estadio BBVA, casa de los Rayados de Monterrey. Ideal para remodelar y desarrollar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto a la factibilidad del uso de suelo. Características generales: Terreno: 166 m² Construcción: 330 m² Ideal para remodelación Planta baja: 2 locales comerciales 2 medios baños Cocina Lavandería Patio pequeño Planta alta Sala o distribuidor 3 recámaras 1 baño completo Cocina Lavandería Terraza ¡Invierte en una ubicación estratégica y transforma su potencial en tu próximo gran proyecto!

Cód. NN-HGY295 (123658)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalupe

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 458 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $17,424 contra $21,135 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vivienda Popular?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $17,424 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe?

Está 34% por encima de la mediana del municipio de Guadalupe ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 458 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,424, 18% por debajo de la mediana del municipio de Guadalupe ($21,135). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 330 m² de construcción, 166 m² de terreno.

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