Casa en Venta Allegra Valle Condesa Juárez

Residencial Punta Esmeralda, Juárez, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Punta Esmeralda, Juárez, 119 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $19,328 por m².

Casa en Venta en Juárez N.L. Colonia privada “Allegra Valle Condesa” Frente al segundo parque más grande en Nuevo León. A unos metros del nuevo Campus de la UANL. Esplendida y Acogedora Casa en Venta en sector exclusivo Allegra Valle Condesa ° Moderna y Equipada. ° Fraccionamiento privado con vigilancia las 24 hrs. ° Muy cerca de las Avenidas principales. ° Muy cerca de centros comerciales tales como Smart, Soriana, Sam´s, Walmart, etc. ° Universidades. La casa consta de 2 pisos: Primer piso Cochera para dos autos Bonita área de sala Espacioso área de comedor Medio baño de visitas Cocina integral con cubierta de granito en color blanco. Lavandería cerrada y cuarto de triques Patio amplio Segundo piso: Recámara principal con baño completo y vestidor Recámara secundaria 1 equipada con minisplit frio calor y area de closet. Recámara secundaria 2 equipada con minisplit frio calor y area de closet. Las recamaras secundarias comparten baño. Equipada: Minisplits frio calor toda la casa, cocina con estufa y campana, boiler, tinaco de 1100 lts. cerca eléctrica, grifería, etc.

Cód. NN-HIG930 (i24-145374885)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Punta Esmeralda

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,795,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Juárez

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $1,280,000

  Inventario en NOCNOK: 428 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $19,328 contra $23,487 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $19,328 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Punta Esmeralda?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Punta Esmeralda ($2,795,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Juárez ($1,280,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $19,328, 18% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Punta Esmeralda ($23,487). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de tv, estudio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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