Fraccionamiento Elite

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 253

  m² const.

• 1,728

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Canoas, Montemorelos, 253 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,779,000, equivalente a $22,842 por m².

Hermosas quintas con acabados residenciales, en Montemorelos, cuentan con 3recamaras, 3 baños completos, cocina de madera fina ,cubiertas de granito ,sala comedor, pisos y baños de mármol , canceles de vidrio templado, puertas de madera solida, palapa jardín, alberca equipada con bomba y filtro, lista para habitarla o disfrutarla los fines de semana

Cód. NN-GZJ010 (104315)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,842 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Canoas?

El precio de publicación es $5,779,000, es decir $22,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,842, 5% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,155,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 253 m² de construcción, 1,728 m² de terreno.

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