Montemorelos

Canoas, Montemorelos, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 175

  m² const.

• 1,076

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Canoas, Montemorelos, 175 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $5,300,000, equivalente a $30,286 por m².

Quinta en venta en Congregacion Canoas en Montemorelos, NL. Con accesos totalmente pavimentados a 200 metros de la carretera nacional, cuenta con terreno de $ 1,076.54 mts, con una casa de 175 mts de construcción, 3 recamaras un baño completo, sala, comedor, cocina integral con estufa y refrigerador, 2 minisplit (se pondrán 2 más), palapa con barra y asador, 2 medios baños y regadera en la parte de la palapa.

Cód. NN-GZL702 (118572)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $30,286 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Canoas?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $30,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,286, 26% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 175 m² de construcción, 1,076 m² de terreno.

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