Hacienda en Venta en el Poblado el Fraile Zona Montemorelos

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,056

  m² const.

• 2,350

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en El Fraile, Montemorelos, 1,056 m² construidos, 1 recámara, 8 baños, 20 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $20,833 por m².

Experimenta el privilegio de vivir en medio de la naturaleza, esta increíble Hacienda estilo colonial se encuentra ubicada exactamente al lado del Rio El Fraile en el Poblado del Fraile, a solo 30 minutos de Allende. La hacienda está rodeada de hermosos sabinos, terrazas, hermosa alberca de 5x15 en medio del patio interior con chapoteadero y camastros. Cuenta con 5 recámaras, cada una con su baño y closets, una de ellas puede funcionar como departamento ya que cuenta con sala - comedor, cocina, baño-vestidor y área de lavandería. Además, cuenta con cuarto de juegos con bar equipado y barra de granito. En el área de terraza comedor, asador de acero inoxidable, cocina con barra de granito también, refrigerador, estufa con campana, 2 baños exteriores y cuarto de máquinas. Cochera con portón eléctrico para 8 autos, adicionalmente se encuentra otra área abierta para 12 autos aproximadamente. Área de rampa que da acceso directo a otro espacio de esparcimiento a orillas del Río, con fogatero, área para asador, horno, baño, bancas y mesas de concreto. Cuenta también con casa para el trabajador o vigilante, equipada con boiler y minisplits. La hacienda se vende completamente equipada y amueblada, incluye ventiladores de techo en todas las recamaras y terraza exterior, minisplits en recámaras, bar, cocina – sala, pozo de agua, gas butano e Internet Starlink. ¡Ven a conocerla! ID 11967 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GZV396 (11967)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Piscina
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Asador
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $20,833 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Fraile?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $20,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 231% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,833, 13% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 8 baños, 1,056 m² de construcción, 2,350 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, piscina, biblioteca, cuarto de lavado.

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