Mil Encinos

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 329

  m² const.

• 2,171

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Casa en venta en El Pastor, Montemorelos, 329 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,450,000, equivalente a $16,565 por m².

Hermosa propiedad en Fraccionamiento rodeado de la naturaleza, cuenta con lago y acceso al Bioparque Estrella como parte de sus amenidades. El proyecto de construcción de la casa , que no esta terminado cuenta con 4 recamaras cada una con su baño, área social y cocina integral, rodeado de mas de 30 encinos que se sembraron en la propiedad. Se entrega con los renders y planos de construcción. Terreno en esquina con un solo vecino colindante. Cuenta con salida privada al rio Pilon.

Cód. NN-GXQ733 (112432)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,150,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Montemorelos

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $16,565 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Pastor?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $16,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($11,150,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $16,565, 31% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 329 m² de construcción, 2,171 m² de terreno.

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