Villas Campestres Congregación Calles

El Pastor, Montemorelos, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 233

  m² const.

• 14,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en El Pastor, Montemorelos, 233 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $7,500,000, equivalente a $32,189 por m².

Este complejo de Villas Campestres en Congregación Calles no es solo una propiedad: es un estilo de vida diseñado para quienes valoran la comunidad, el aire libre y los espacios bien pensados. En un terreno de más de 14,000 m², encontrarás amenidades de primer nivel: tres albercas, juegos infantiles techados y al aire libre, fogateros, canchas deportivas, salón de eventos, recepción y un jardín central que es el corazón del complejo. Todo construido con una visión: que desde cualquier punto puedas ver a tus hijos jugar con seguridad y libertad. Cada villa ofrece 233.5 m² de diseño funcional: tres recámaras con baño propio, estudio, área social amplia, terraza, cocina equipada y todos los servicios. Además, cada unidad incluye minisplit, está semi amueblada y el complejo cuenta con 45 cajones de estacionamiento. ¿Buscas más que una casa? Aquí encuentras comunidad, bienestar y espacio.

Cód. NN-GZK902 (116536)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Pastor

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,150,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Montemorelos

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $32,189 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Pastor?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $32,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Pastor?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia El Pastor ($11,150,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $32,189, 34% por encima de la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 233 m² de construcción, 14,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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