Valle del Río, Sector Ancon de la realeza

Valle Hidalgo (La Cotorra), Montemorelos, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 3,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle Hidalgo (La Cotorra), Montemorelos, 200 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $24,000 por m².

Hermosa quinta campestre ideal para vivir o descansar. Disfruta de un entorno tranquilo, lejos del bullicio de la ciudad, en un amplio terreno de 3,000 m² más 3,000 m² adyacentes, perfectos para expandir, desarrollar o simplemente disfrutar de la naturaleza. La propiedad cuenta con una construcción de 200 m², diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad: 2 recámaras amplias, 2 baños completos, medio baño para visitas, sala, comedor y cocina integrados, 2 terrazas. Servicios y equipamiento: agua de pozo artesanal y agua de la colonia, bomba sumergible y bomba hidroneumática, tanque de almacenamiento de 1,100 litros, documentación completamente en regla y lista para escriturar. Precio negociable. Un espacio perfecto para vivir, vacacionar o invertir.

Cód. NN-HEA099 (119377)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Montemorelos

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,650,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,000 contra $24,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Hidalgo (La Cotorra)?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montemorelos?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Montemorelos ($6,650,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,000, en línea con la mediana del municipio de Montemorelos ($24,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 3,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.