16 de Septiembre

16 de Septiembre, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 272

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en 16 de Septiembre, Monterrey, 272 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,900,000, equivalente a $14,338 por m².

Casa de 2 plantas con salida inmediata a Ave. Rangel Frías. En la planta baja consta de cochera techada para un auto, porche, sala, comedor, cocina, una recámara, un baño completo, patio y área de lavandería. Adicionalmente al frente tiene una recámara con baño privado y cocineta que se renta por Airbnb. En la planta alta consta de recámara principal con baño privado, dos recámaras que comparten un baño, estancia con espacio para sala de televisión y otro espacio para home office, balcón al frente y acogedora terraza en la parte trasera. Equipado con mini Split en todas las recámaras y en el comedor, 4 boiler, abanicos de techo y próximamente paneles solares (no incluidos en el precio).

Cód. NN-GZL970 (119159)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $14,338 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 16 de Septiembre?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $14,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,338, 52% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 272 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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