Casa Venta Residencial Bosquencinos con Doble Frente, Alberca y Paneles Solares

2da y 3ra Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 557

  m² const.

• 664

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en 2da y 3ra Etapa, Monterrey, 557 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,900,000, equivalente a $39,318 por m².

Hermosa Casa en perfectas condiciones, sin vecinos al frente, en Fracc. Privado con seguridad y control de acceso 24/7 hrs., con parques, juegos infantiles y palapa para eventos. Construida en 2 lotes de terreno, Lote 1 - Terreno 334.11 m2 (frente 16.03 m) y Constr. 557 m2 Lote 2- Terreno 330.32 m2 (frente 16.01) tiene jardín, alberca y palapa Nivel Calle: Cochera Doble, Recibidor doble altura con cúpula, Medio Baño Visitas, Sala, Comedor, Cocina equipada con cubierta de granito y alacena, Antecomedor/Family con salida a terraza, Lavandería, Cuarto de Servicio con baño. Nivel Planta Alta: Closet amplio de Blancos, Sink, Cuarto de TV, 3 Recámaras, cada una con baño y walk-in closet, la principal con doble lavabo, doble vestidor y jacuzzi. Nivel Sótano: Cuarto de juegos que puede ser 4ta. recámara u oficina, Baño completo, bodega muy grande, terraza amplia, hermoso jardín, palapa y alberca. EQUIPAMIENTO: *33 Paneles Solares *Alberca con Caldera *Cisterna con equipo hidroneumático *Riego Automático *Clima Central dividido en 3 Secciones (5 Ton en Área Social, 3 Ton para Rec. Ppal y Cuarto TV y 3 Ton. en Rec. Secundarias) *3 Minisplits (en 2 Recámaras y Cuarto de Juegos) OPCIONES DE VENTA: * El lote 1 y 2 que incluye la casa, jardin, alberca y palapa en $21,900,000 * Únicamente Lote 1 que es la casa en $17,000,000 * Precios Negociables. Antiguedad: 17 años Mantenimiento Mensual: $3,200 aprox.

Cód. NN-GVL048 (EB-VD6159)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $39,318 contra $29,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

2da y 3ra Etapa, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 2da y 3ra Etapa?

El precio de publicación es $21,900,000, es decir $39,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 122% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,153 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,318, 31% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 557 m² de construcción, 664 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

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