Residencia en Venta - Aires del Vergel- Carretera Nacional, Monterrey

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 374

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Casa en venta en Aires del Vergel, Monterrey, 374 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,200,000, equivalente a $35,294 por m².

Descripción Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida en Carretera Nacional. Esta residencia ofrece amplitud, elegancia y un diseño minimalista pensado para brindar comodidad en cada espacio. Ubicada en Colonia AIRES DEL VERGEL, en Monterrey. Zona El Uro. ✨ Características principales: • Terreno: 264 m² • Construcción: 374 m² • 2 niveles • Cochera para 3 autos Planta Baja: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina equipada con barra desayunadora con cubierta de cuarzo. • Jardín muy amplio, ideal para reuniones familiares y sociales. • Estudio con baño completo, ideal como oficina o recámara en planta baja. • Medio baño de visitas. • Estancia familiar junto a la cocina. • Cuarto de servicio con baño. Planta Alta: • 3 recámaras muy amplias, cada una con walk-in closet y baño. • Cada recamara cuenta con balcon. • Recámara principal con closet muy amplio, baño con doble lavabo y cubiertas en cuarzo. • Family Room / Estancia familiar en planta alta. • Lavandería en el segundo nivel para mayor comodidad. 📍 Ubicación Privilegiada

Cód. NN-GRM433

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $35,294 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Aires del Vergel?

El precio de publicación es $13,200,000, es decir $35,294 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 34% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,294, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 374 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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