Aires del Vergel. Hermosa Residencia con 4 Años de Antiguedad. Amplios Espacios al Lado del Parque.

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Aires del Vergel, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $36,250 por m².

TERRENO: 264 M2. CONSTRUCCIÓN: 400 M2. VALOR: $ 14´500,000.00 (CATORCE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “AIRES DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. EQUIPADA Y A UN LADO DEL PARQUE ÁREA SOCIAL DEL FRACCIONAMIENTO. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 PLANTAS. + 3 RECÁMARAS. CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y WALK IN CLOSED. + 1 MEDIO BAÑO. + TRIPLE COCHERA. + COCINA INTEGRAL EN CUARZO CON BARRA CENTRAL. + HERMOSO RECIBIDOR CON ACABADOS EN PIEDRA Y MADERA. + ESTUDIO EQUIPADO CON ESCRITORIO Y BARRA DE PIEDRA. + AMPLIO ESPACIO DE SALA COMEDOR. + AMPLIA Y PRECIOSA ÁREA SOCIAL CON BARRA DE GRANITO Y ACABADOS DE CANTERA PULIDA EN MUROS. + AMPLIA ESTANCIA EN PLANTA ALTA EQUIPADA CON MUEBLE EMPOTRADO PARA ENTRETENIMIENTO. + LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO (CON BAÑO COMPLETO) EN PLANTA BAJA. APARTE: ESTÁ CLIMATIZADA CON 7 MINISPLITS. CANCELES Y DECORACIÓN CON CANDILES. EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO, UNA ZONA PREMIUM DE CARRETERA NACIONAL.

Cód. NN-HGG298 (AAVV6565)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $36,250 contra $29,917 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aires del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Aires del Vergel?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $36,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,160 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,250, 21% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,917). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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