Casa en Venta en Residencial SIENNA - Carretera Nacional

Almendros de Laderas, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 435

  m² const.

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Casa en venta en Almendros de Laderas, Monterrey, 435 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $39,080 por m².

Ficha Técnica: Residencia en Residencial SIENNA (Carretera Nacional), Monterrey Descripción General: Exclusiva residencia ubicada en la prestigiosa zona sur de Monterrey, en la zona de Carretera Nacional, donde podrás disfrutar de la naturaleza en su esplendor, un entorno residencial con acceso cercano a servicios esenciales y una hermosa casa club. Además, su proximidad a vías principales asegura una excelente conectividad. Especificaciones de la Propiedad: Precio de Venta: $17,000,000 MXN. Superficie de Terreno: 306 m² Superficie de Construcción: 435 m² Niveles: 2 Estacionamiento: 3 espacios. Estatus Legal: Libre de gravamen (apta para crédito hipotecario o pago de contado). Distribución y Espacios: Planta baja: Sala, recibidor, comedor, cocina, recámara con baño completo, patio, pasillo lateral. Planta alta: 4 Recámaras (cada una con baño completo privado), estancia. Baños: 4 baños completos y 2 medios baños para visitas (6 en total). Exteriores: Jardín privado y terraza. Amenidades y Seguridad. Hermosa casa club dentro del desarrollo, con alberca y juegos infantiles. Vigilancia privada. Diseño espacioso y acabados funcionales listos para habitarse. Comunidad cerrada con acceso controlado y vigilancia privada. Nota: Propiedad sujeta a disponibilidad. Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-HFR615 (MG053)

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $39,080 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almendros de Laderas, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Almendros de Laderas?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $39,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,080, 30% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 435 m² de construcción, 306 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, recámara en planta baja, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.