Casa en Altavista Sur, Monterrey, Nuevo León

Altavista Sur, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 278

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Altavista Sur, Monterrey, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,465,000, equivalente a $26,938 por m².

TERRENO: 278 M2. CONSTRUCCIÓN: 240 M2. VALOR: $6´465,000.00 (SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “ALTAVISTA SUR” AL SUR DE MONTERREY. CON EXCELENTE UBICACIÓN. A 3 MINUTOS DEL TEC DE MONTERREY Y A DOS CUADRAS DE LAS AVENIDAS EUGENIO GARZA SADA Y ALFONSO REYES. SE UBICA EN ESQUINA. CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. COMPLETAMENTE REMODELADA Y EQUIPADA. CUENTA CON 2 FACHADAS. PRECIOSOS JARDINES CON 115 M2 DE PATIO PARA FUTURA AMPLIACIÓN O DEPARTAMENTOS EN RENTA. CON DERECHO BANQUETA PARA ESTACIONAMIENTO DE INVITADOS. CUENTA CON ALARMA, ACCESO PRINCIPAL, COCHERA DOBLE Y ACCESO DE SERVICIO, JARDÍN FRONTAL Y PASILLO LATERAL A PATIO, RECIBIDOR CON ESPEJO PANORAMICO, DOBLE ALTURA CON DOMO DE ILUMINACION-VENTILACIÓN, BUENA ALTURA DE TECHOS, MEDIO BAÑO DE VISITAS, AMPLIA SALA-BAR Y COMEDOR CON MINISPLIT, VENTILADOR DE CIELO, CALENTADOR TIPO CHIMENEA Y SALIDA PATIO-JARDÍN HACIA RINCON CON BARRA-ASADOR, COCINA INTEGRAL CON BARRA-DESAYUNADOR Y ABANICO, NICHO PARA REFRIGERADOR, ALACENA INDEPENDIENTE, LAVANDERÍA-CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y BOILER. SALIDA A LAVADERO Y AL PATIO-JARDIN. AMPLIA ESCALERA CON VENTANALES A PASILLO DE CLOSET BLANCOS Y ''SINK'', 2 RECÁMARAS CON CLOSETS-ROPERIAS, CADA UNA CON MINISPLIT Y UN BAÑO COMPARTIDO. LA RECÁMARA PRINCIPAL CON DOBLE ROPERIA, MINISPLIT Y 2 VENTILADORES, BAÑO COMPLETO AMBOS CON CANCELERÍA CRISTAL TEMPLADO. TODA LA CASA CON ACABADOS DE LUJO, TODOS LOS ESPEJOS Y ACCESORIOS, TAMBIÉN CUENTA CON SALIDAA LA TERRAZA-BALCON 45 M2 DE PERGOLADO ILUMINADO CON VISTA CERRO DE LA SILLA. CANDILERIA EN ILUMINACIÓN ''LED''. CUENTA CON PERSIANAS DE FILTRO SOLAR, PUERTAS, CANCELES CORREDIZOS Y VENTANAS CON ENREJADO Y PROTECTORES. ADEMÁS 4 PANTALLAS PLANAS, 4 CONTROLES DE COCHERA, 4 MINISPLITS, 4 VENTILADORES, 1 CALENTADOR Y 1 BOILER.

Cód. MX20-IQ1222 (AL9A)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $26,938 contra $29,803 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altavista Sur, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Altavista Sur?

El precio de publicación es $6,465,000, es decir $26,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,938, 10% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,293,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,385. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 278 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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