Abraham lincoln

Alvaro Obregon, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 756

  m² const.

• 756

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Alvaro Obregon, Monterrey, 756 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 10 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $7,275 por m².

Casa para remodelar o demoler en venta con uso habitacional Terreno: 756.99 m² Construcción: 126.90 m² Cuenta con avalúo reciente Ubicada en una zona de gran plusvalía, a solo una cuadra de Walmart Abraham Lincoln y con vías de acceso muy importantes como Av. Paseo del Águila, Av. Abraham Lincoln y Av. Ruiz Cortines. Servicios completos: agua potable, drenaje, alcantarillado, electrificación, alumbrado público, gas natural, pavimento asfáltico, banquetas y guarniciones de concreto, señalización y nomenclatura de calles. Cuenta con transporte urbano, recolección de desechos y vigilancia municipal. En su entorno encontrarás escuelas, centros comerciales, bancos, gasolineras, templos, campos deportivos, parques, estaciones de bomberos y hospitales. Terreno plano, de forma regular, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica y con todo al alcance. El terreno SE encuentra libre de gravamen y listos para escriturar.

Cód. NN-GZL508 (118103)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Alvaro Obregon?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $7,275 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 44% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,154 casas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 756 m² de construcción, 756 m² de terreno.

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