Casa Remodelada en Venta – Balcones de Mederos | Zona Sur

Balcones de Mederos, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 216

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Balcones de Mederos, Monterrey, 216 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,495,000, equivalente a $34,699 por m².

CASA REMODELADA EN VENTA – BALCONES DE MEDEROS 📍 Balcones de Mederos | Zona Sur de Monterrey Espectacular residencia totalmente remodelada con acabados de lujo, ubicada frente a parque dentro de una colonia semi privada. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada al sur de Monterrey. Con acceso inmediato a Av. Garza Sada y Lázaro Cárdenas, además de estar muy cerca de Hospital Muguerza Sur, colegios, parques y centros comerciales. 💰 Precio: $7,495,000 MXN 📐 Terreno: 140 m² 🏗️ Construcción: 216 m² 🔹 PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal de gran tamaño con walk-in closet y baño completo. 🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias que comparten baño completo. 🧺 Área de lavandería independiente. 🔹 PLANTA BAJA 🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico. 🚪 Puerta principal de alta seguridad. 💼 Oficina con baño completo, ideal para home office, cuarto de visitas o de servicio. 🛋️ Sala con elegante muro de piedra natural y chimenea eléctrica. 🍽️ Comedor para 8 personas con mesa de madera de parota, sillas de piel negra y candiles decorativos. 🍳 Cocina de lujo totalmente equipada con herrajes premium y amplia alacena tipo walk-in. Incluye: ✔ Lavavajillas ✔ Horno eléctrico ✔ Microondas ✔ Refrigerador ✔ Purificador de agua con ósmosis inversa ✔ Triturador de alimentos 🚻 Medio baño para visitas. 🔹 ÁREA EXTERIOR 🌿 Patio con fuente e iluminación ambiental. 🌳 Árbol siempre verde. 🚻 Medio baño exterior. 🔥 Preparación para instalar asador o área social. ⚡ Cerca electrificada en todo el perímetro del patio. 🔹 EQUIPAMIENTO ❄️ 6 minisplits Inverter. 🔥 2 boilers de paso. 🔐 Cerraduras digitales. 🪟 Ventanas Eurovent. ✨ Acabados de lujo en toda la propiedad. 🔹 LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD 🌳 Frente a parque. 📍 Excelente ubicación al sur de Monterrey. 🏥 A minutos de Hospital Muguerza Sur. 🚗 Rápido acceso a Garza Sada y Lázaro Cárdenas. 🏫 Cerca de colegios, parques y centros comerciales. 💰 Precio: $7,749,000 MXN

Cód. NN-HIA456

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $34,699 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de Mederos, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones de Mederos?

El precio de publicación es $7,495,000, es decir $34,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,183 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,699, 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,890. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 216 m² de construcción, 140 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.