Casa en Balcones del Carmen, Monterrey, Nuevo León

Balcones del Carmen, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 655

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Balcones del Carmen, Monterrey, 655 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $19,847 por m².

TERRENO: 250 M2. CONSTRUCCIÓN: 655 M2. VALOR: $13´000,000.00 (TRECE DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “BALCONES DEL CARMEN” EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN. COLONIA UBICADA A 5 MINUTOS DE SAN JERÓNIMO, SAN PEDRO GARZA GARCÍA Y EL CENTRO DE MONTERREY. A 3 MINUTOS DEL HOSPITAL SAN JOSÉ Y MUGUERZA OBISPADO. COMPLETAMENTE NUEVA CONSTA DE 4 PLANTAS Y UNA TERRAZA CON VISTAS PANORÁMICAS ESPECTACULARES EN TODOS LOS NIVELES. SÓTANO: ALBERCA TECHADA, SALA DE JUEGOS Y PEQUEÑA BODEGA. PLANTA 1: LAVANDERÍA MUY AMPLIA, CUARTO DE SERVICIO MUY AMPLIO CON BAÑO Y CLÓSET COMPLETO, 2 CUARTOS DE MUY BUEN TAMAÑO QUE PUEDEN SER OFICINAS O RECÁMARAS, BAÑO COMPLETO Y UNA TERRAZA. PLANTA 2: SALA, COEDOR MUY AMPLIOS, COCINA, ALACENA Y UNA TERRAZA MUIY BONITA. PLANTA 3: AMPLIA ESTANCIA Y 3 RECÁMARAS MUY AMPLIAS, CADA UNA CON SU BAÑO VESTIDOR COMPLETOS. PLANTA 4 (TERRAZA): AMPLIA TERRAZA DEL TAMAÑO DEL TERRENO DE LA CASA CON VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES HACIA LA CIUDAD Y DOS BAÑOS COMPLETOS. ACABADOS DE LUJO Y MÁRMOL BLANCO DE CARRARA EN PISOS DE ÁREAS SOCIALES.

Cód. MX18-FK1023 (BACA55)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $19,847 contra $29,963 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Carmen, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Carmen?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $19,847 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,154 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,847, 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 655 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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