Cumbres 5o Sector

Bosques de las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 321

  m² const.

• 159

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de mayo de 2026

Casa en venta en Bosques de las Cumbres, Monterrey, 321 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,200,000, equivalente a $25,545 por m².

Preciosa casa en 5o sector de cumbres a media cuadra de Avenida Leones. Consta de recibidor, sala, comedor, amplia cocina integral, lavandería, medio piso hacia abajo hay un espacio con baño completo que se puede usar como cuarta recámara o gimnasio o estudio, de aqui se accesa al patio. En el segundo piso encontramos tres amplias recámaras, las 3 con closet, ademas dos de ellas con baño y vestidor. Tambien hay una estancia y de ahi sale a un balconcito. Tiene dos espacios de estacionamiento en cochera cerrada. Cuenta con minisplits en todas las áreas, ademas cisterna e hidroneumático.

Cód. NN-GUT066 (113978)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de las Cumbres

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,900,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Monterrey

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,545 contra $25,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de las Cumbres?

El precio de publicación es $8,200,000, es decir $25,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de las Cumbres?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Bosques de las Cumbres ($8,900,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $25,545, en línea con la mediana de la colonia Bosques de las Cumbres ($25,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,712. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 321 m² de construcción, 159 m² de terreno.

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