Sierra Alta 9o Sector

Bosques de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,147

  m² const.

• 666

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Bosques de Valle Alto, Monterrey, 1,147 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $43,156 por m².

Imponente residencia llave en mano en Sierra Alta 9º Sector, una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey. Con 1,081 m² de construcción y 666 m² de terreno, esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece lujo, amplitud y acabados de primer nivel. Cuenta con 6 recámaras, todas con baño completo y vestidor, sala en doble altura, cocina integral con isla de cuarzo, bar, área social con terraza techada y una alberca privada en el sótano. Incluye 12 paneles solares, sistema inteligente, climas Inverter Fan & Coil, pisos de mármol Santo Tomás, porcelanato de gran formato y cochera para 4 autos. Su distribución en 4 niveles está pensada para disfrutar cada espacio con privacidad y comodidad, además de contar con área de juegos, cuarto de cine y preparación para elevador. Ubicada dentro de un fraccionamiento con vigilancia 24/7, parques, canchas y espectaculares vistas a la naturaleza. A solo minutos de Esfera, Pueblo Serena y los mejores colegios. Entrega en 4 meses después de la formalización. Una residencia lista para disfrutarse, donde el lujo, la comodidad y la exclusividad se viven todos los días.

Cód. NN-GZL919 (119049)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques de Valle Alto

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $22,000,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $43,156 contra $34,940 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques de Valle Alto?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $43,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques de Valle Alto?

Está 125% por encima de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($22,000,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,156, 24% por encima de la mediana de la colonia Bosques de Valle Alto ($34,940). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 1,147 m² de construcción, 666 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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