Casa en Brisas de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

Brisas de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2025

Casa en venta en Brisas de Valle Alto, Monterrey, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $31,081 por m².

TERRENO: 118 M2. CONSTRUCCIÓN: 185 M2. VALOR: $ 5´750,000.00 (CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “BRISAS DE VALLE ALTO” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. ESTE FRACCIONAMIENTO ESTÁ FRENTE A COTSCO DE LA CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELÉCTRICO. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + RECIBIDOR. + COCINA INTEGRAL CON ESTUFA. + BOILER. + LAVANDERIA TECHADA CON BAÑO DE SERVICIO COMPLETO. + PASILLO DE SERVICIO. + PATIO. PLANTA ALTA: + ESTANCIA FAMILIAR DE TELEVISIÓN. + BALCÓN. + RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y CLÓSET. APARTE, SE QUEDA CON LO SIGUIENTE: + 3 MINISPLITS. + PERSIANAS. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: + ÁREA SOCIAL CON ÁREAS VERDES. + ANDADORES. + JUEGOS INFANTILES. + ESPACIO PARA MASCOTAS. + CANCHA DE BASQUETBALL Y FUTBOL.

Cód. MX24-PL3396 (BVA7676)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,081 contra $29,897 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Brisas de Valle Alto?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $31,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,149 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,081, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($29,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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