Casa en Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 2

  Baños

• 334

  m² const.

• 212

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Buenos Aires, Monterrey, 334 m² construidos, 5 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $13,473 por m².

TERRENO: 212.54 M2. CONSTRUCCIÓN: 334 M2. VALOR: $4´500,000.00 (CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “BUENOS AIRES” AL SUR DE MONTERREY. SE UBICA EN ESQUINA. CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN Y MUY AMPLIA. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS. + PRECIOSO JARDÍN. + AMPLIO RECIBIDOR. + ESPACIOS DE SALA-COMEDOR. + COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y CAMPANA. + AMPLIA RECAMARA EN PLANTA BAJA CON ÁREA DE ESTANCIA CON BAÑO COMPLETO. + LAVANDERÍA. PLANTA ALTA: + AMPLIA ESTANCIA. + VESTIDOR. + 4 AMPLIAS RECAMARAS MUY AMPLIAS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. EQUIPO: + COCINA INTEGRAL CON ESTUFA Y CAMPANA. + 2 MINISPLIT INVERTER (1 DE 2 TR. Y EL OTRO DE 1 TR). + PROTECTORES.

Cód. MX21-LL4703 (BBAA54)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  55% por debajo de la mediana

  $13,473 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenos Aires?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $13,473 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,473, 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 2 baños, 334 m² de construcción, 212 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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