Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 1

  Baños

• 141

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Buenos Aires, Monterrey, 141 m² construidos, 6 recámaras, 1 baño. Precio: $3,700,000, equivalente a $26,241 por m².

Oportunidad única en Colonia Buenos Aires: casa de 2 pisos con 6 recámaras y un baño completo. Con 67 años de antigüedad y un terreno de 149 m2, la construcción abarca 141 m2. La propiedad se caracteriza por su frente de 7.8 metros y fondo de 22.4 metros, colindando con dos calles, lo que proporciona gran accesibilidad. Equipado con luz y agua, este hogar es perfecto para familias grandes que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HFY426 (123302)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $26,241 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Buenos Aires?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $26,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500), donde NOCNOK tiene 3,186 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,241, 13% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 1 baño, 141 m² de construcción, 149 m² de terreno.

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