Casa en Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

• 9

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2025

Casa en venta en Burocratas del Estado, Monterrey, 307 m² construidos, 9 recámaras, 5 baños. Precio: $6,900,000, equivalente a $22,476 por m².

ATENCIÓN INVERSIONISTAS!! ✨Excelente propiedad a la VENTA! 🏠 Colonia Burócratas del estado, Ideal para INVERSIÓN! Casa y departamento✨ Cerca de avenidas principales y a media cuadra de transportes y tiendas! Terreno: 160m2 Construcción: 307m2 Precio Venta: $6,900,000 ✨Se entrega completamente equipado y amueblado!!✨ 🪷La CASA cuenta con 5 habitaciones equipadas y amuebladas; 3 baños completos; la cocina equipada y amueblada con estufa, refrigerador, cocina integral, comedor, microondas! 🪷El DEPARTAMENTO tiene 4 habitaciones equipadas y amuebladas; 2 baños completos; una cocina equipada y amueblada. 👉En total la propiedad cuenta con 9 cuartos cada uno con capacidad para 1 ó 2 personas, así como 5 baños completos en total y 2 cocinas. 👉Actualmente todos los cuartos se encuentran rentados dando una renta mensual de $32,000. 👉Cabe destacar que el precio actual de los cuartos es el mismo de hace varios años y ya es tiempo de hacer un incremento en la renta de cada uno de ellos.

Cód. MX25-EQ10084

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burocratas del Estado

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $22,476 contra $26,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocratas del Estado?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $22,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burocratas del Estado?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $22,476, 16% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($26,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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