Casa en Venta Cumbres 2do Sector, Mty, Nl

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 630

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2026

Casa en venta en Burocratas del Estado, Monterrey, 630 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $14,900,000, equivalente a $23,651 por m².

Propiedad de 3 niveles con amplios espacios, ideal para familia grande, inversión o para adaptar áreas independientes según las necesidades del comprador. La casa cuenta con 500 m² de terreno y 630 m² de construcción, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional. En planta baja se encuentra el área social con sala-comedor, cocina, lavandería, medio baño y cochera para 2 autos. Además, cuenta con un cuarto exterior que puede acondicionarse como área independiente, oficina, estudio o incluso para renta, según el proyecto que se tenga en mente. En planta alta se ubican 4 recámaras, 2 baños completos y walk-in closet, brindando privacidad y comodidad para la familia. La propiedad también cuenta con cuarto de servicio y espacios amplios que permiten distintas posibilidades de uso, remodelación o adaptación. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran metraje, distribución amplia y potencial para aprovechar espacios independientes. CLAVE INT: PRN0114

Cód. NN-HBB432 (PRN0114)

Características

• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burocratas del Estado

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $23,651 contra $26,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocratas del Estado?

El precio de publicación es $14,900,000, es decir $23,651 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burocratas del Estado?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $23,651, 12% por debajo de la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($26,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,037. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 630 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, área de juego, cochera, jardín, patio, internet.

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