Burócratas del Estado

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 293

  m² const.

• 435

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Burocratas del Estado, Monterrey, 293 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $27,304 por m².

Casa de gran oportunidad con excelente ubicación cerca de Av. Rangel Frías y Paseo de los Leones. Cuenta con 2 plantas, cochera para 2 carros, recibidor, sala, comedor, cocina integral, lavandería, 2 recámaras en planta baja y 2 en planta alta, 3 baños y medio. Bodega y cuarto de servicio. Amplio jardín con área de asador. Actualmente rentada con contrato hasta 2029.

Cód. NN-HFR210 (123185)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $27,304 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocratas del Estado?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $27,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,164 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,304, 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 293 m² de construcción, 435 m² de terreno.

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