Casa en Venta en Burócratas

Burocratas Federales, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 300

  m² const.

• 239

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Burocratas Federales, Monterrey, 300 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $20,000 por m².

Casa en venta en Burocratas Federales, ubicada en Esquina, Terreno Excedente, cerca de Escuelas, parques y Hospital del ISSSTE. Cochera con reja para 2 autos, jardín lateral, Recibidor, Sala, Comedor, Cocina. Medio Baño. Patio de servicio, lavandería y bodega. 2da. Planta 3 recamaras 1 baño y 2 grandes terrazas una al frente y otra al fondo. Departamento anexo a la casa con entrada independiente con cocina, recamara y baño. Excelente opcion para remodelar o actualizar. LC 13976 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTN919 (LC 13976)

Características

• Aire acondicionado
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas Federales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocratas Federales?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 39% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,000, 33% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 300 m² de construcción, 239 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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