Casa en Venta en Carolco Residencial

Carolco, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 378

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en Carolco, Monterrey, 378 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $34,361 por m².

OFREZCO casa en venta en Carolco Residencial, localizado al sur de la ciudad, en la exclusiva zona de la Carretera Nacional. Casa de 378.34 m² de construcción, distribuida en dos niveles, con un patio de 79 m², una terraza de 21 m² y estacionamiento para tres vehículos. La planta baja cuenta con una recámara con baño completo, además de un área abierta de sala, comedor y cocina con acceso directo a la terraza y al jardín. En la planta alta se encuentran tres recámaras, cada una con walk-in closet, así como una estancia familiar y el área de lavandería. La recámara principal cuenta con balcón privado, al igual que una de las recámaras secundarias. La propiedad incluye preparación para paneles solares, sistema de CCTV y cargador para vehículo eléctrico. También cuenta con closets empotrados con cajoneras e iluminación con spots y salidas para centros de luz. El fraccionamiento cuenta con parques con juegos para niños, además de una Casa Club que incluye área deportiva con alberca, cancha de básquet, entre otras áreas, perfecta para el esparcimiento de toda la familia. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario

Cód. NN-HAK665

Características

• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carolco

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,950,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $34,361 contra $32,936 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Carolco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Carolco?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $34,361 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carolco?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Carolco ($16,950,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $34,361, en línea con la mediana de la colonia Carolco ($32,936). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 378 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, balcón, cochera, jardín, terraza.

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