Casa en Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 280

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $29,643 por m².

Castaños del Vergel 280 mts2 construcción 250 mts2 terreno Ubicación privilegiada a el sur de monterrey, en carretera nacional, fraccionamiento con amenidades y casa club. Estrene Julio 2021! Casas desde $6,700,000 hasta $7,200,000 equipadas! (Precio preventa) Incluyen: cocina integral equipada con electrodomésticos,closets, canceles, espejos, 3 minisplits, excelentes acabados! Informes: Ing, Arturo de la Garza Llámanos estamos para servirte!! Ph.

Cód. MX21-JU8554 (Lux044)

Características

• Calefacción
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $29,643 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $29,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $29,643, 9% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 280 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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