Casa en Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,850,000, equivalente a $38,750 por m².

Privada residencial ,Castaños del Vergel!! CARRETERA NACIONAL A 10 MIN DE ESFERA MALL CENTER!! *** Listas para entrega inmediata!! *** Colonia privada con seguridad 24/7 con casa club y hermosas vistas !! Disfruta la naturaleza muy cerca de ti! 251 m2 terreno 315 m2 construcción Residencia de dos plantas, cochera doble, sala, comedor, cocina, amplio jardín, área de asador, 3 recámaras con baño vestidor, family room y lavandería Incluye: cocina integral con electrodomésticos ( parrilla, campana, tarja, micro, horno, refrigerador ,isla ,con granito ) , closet de diseño en recámara principal y roperias en secundarias, canceles en regaderas, espejos en lavabos de recámaras, 3 minisplits, Baños de una sola pieza, lavabos, ventaneria, puertas semisolidas, iluminación led. ****Se entregan super equipadas, listas para habitar!!!**** Informes , Ing.Arturo de la Garza , Luxury Realtors !!

Cód. MX21-KP3806 (Lux60)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $9,825,000

  Inventario en NOCNOK: 3,166 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $38,750 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $10,850,000, es decir $38,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,825,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $38,750, 19% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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