Casa en Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,650,000, equivalente a $30,658 por m².

"¡Oportunidad única! Pre-venta de una espectacular residencia en Castaños del Vergel. Características de la Residencia: • Construcción de 380m2 en un terreno de 284.71m2. • Acabados de alta calidad, incluyendo roperías y cancel de baño. • Cocina integral moderna. • Doble altura que aporta un toque de grandeza. • Planta baja con cochera para 3 autos, recibidor, baño de visitas, sala, comedor, y amplia cocina integral. • Jardín exterior con terraza techada. • Lavandería y cuarto de servicio con baño completo. • Planta alta con recámara principal que incluye balcón, baño completo y walk-in closet. • Dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y walk-in closet. • Estancia/sala de TV para tu comodidad. Ubicación privilegiada en Castaños del Vergel, una zona exclusiva de carretera nacional, con vistas espectaculares y un entorno natural. Avance de construcción actual al 5%. Esta es tu oportunidad de personalizar tu hogar desde el principio. Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar tu lugar en esta residencia de ensueño. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Tu nuevo hogar te espera!" CITAS

Cód. MX23-PH7086

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $30,658 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $11,650,000, es decir $30,658 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $30,658, 6% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,200. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 284 m² de terreno.

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