Casa en venta en Castaños del Vergel en Monterrey

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

Casa en venta en Castaños del Vergel de 279 m2 de terreno plano y 490 m2 de construcción con 12.5 metros de frente y 20.50 metros de fondo, de tres niveles en colonia privada. Cuenta con 3 recámaras, la principal con walk in closet y balcón, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor propio, estancia con balcón, 4 baños, sala, comedor, cocina de diseñador con isla, 2 medios baños, recibidor de doble altura y terraza social en tercer nivel con medio baño, fire pit y preparación para asador. Cochera para 3 autos, lavandería, cuarto de servicio y jardín interior. Incluye: Pisos cerámicos en exterior. Duela porcelánica en recámaras Ventanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm. Puertas de diseño semisólidas de banak. Plafón en sala comedor e isla de cocina. Recubrimiento de madera en muros Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7 Excelente ubiación cercana a escuelas. Entrega llave en mano. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQG774

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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