Casa en en Venta en Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,450,000, equivalente a $33,625 por m².

ENTREGA: Marzo 2026. Casa en venta. Hermosas vistas panorámicas a la Sierra Madre. Segunda etapa. Consta de 3 niveles con alberca. Primer piso: cochera para 3 autos, preparación de contacto para auto eléctrico y bodega. Baño de visitas. Doble altura en recibidor. Amplia área abierta de sala comedor y cocina. Lavandería, cuarto de servicio, jardín y alberca. Segundo piso: recámara principal de 30m2, walking clóset, doble lavabo. Habitaciones secundarias de 25m2 con walking clóset y baños independientes. Todos los lavabos de los baños tendrán acabados en granito. Doble balcón. Tercer piso: roof garden, preparación para celdas solares. Incluye canceles y clósets. Amenidades del fraccionamiento. alberca y palapa. ENTREGA: Marzo 2026.

Cód. NN-GRZ107 (EB-SV6148)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,625 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $13,450,000, es decir $33,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $33,625, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,063. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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