Casa en Venta Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 583

  m² const.

• 263

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 583 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,600,000, equivalente a $30,189 por m².

Moderna casa, con excelentes acabados, completamente nueva. PLANTA BAJA Cochera techada para 3 autos, con preparación para cargar autos eléctricos. Recibidor, medio baño de visitas. Sala, comedor. Cocina integral con cubierta de granito, con amplia alacena y espacioso Family room. PLANTA ALTA Amplia estancia de T.V., con preparación para sonido envolvente y proyector. Cuatro recámaras con baño cada una, con carpintería en clóset vestidor. SÓTANO O TERCER NIVEL ALBERCA y jardín. Palapa con área de asador con cubierta de granito. Lavandería con clóset de blancos y patio para tender. Cuarto de servicio con baño completo Cisterna. Amplia bodega. EQUIPAMIENTO La cocina integral incluye: estufa, campana, horno, triturador de comida, y preparación para lavaplatos. Intercomunicador a puerta principal. Espejos en baños. Sensores de movimiento para luces en baños Bocinas en sala comedor. Cable de red y bocinas instalado. Apagadores inteligentes (Alexa, Google). Lámparas de luz de emergencia en todas las áreas de la casa. Preparación para alarma y cámaras de seguridad. Candiles. Preparación para persianas eléctricas. Preparación para modem en todos los niveles. Preparación para paneles solares. Preparación para planta de luz que funcione con gas natural. Tierra física en toda la casa para reducir riesgos por cambios de voltaje En la palapa se cuenta con: bocinas, preparación para tv y proyector. DOCUMENTACIÓN EN REGLA, lista para es escriturar.

Cód. NN-GRZ467 (EB-SO0548)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,146 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $30,189 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $17,600,000, es decir $30,189 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $30,189, 8% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $145,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 583 m² de construcción, 263 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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