Casa en Venta Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 354

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 354 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,350,000, equivalente a $37,712 por m².

Moderna casa, con excelentes acabados, completamente nueva. Dos niveles PLANTA BAJA Cochera techada para 3 autos, con preparación para cargar 3 autos eléctricos. Recibidor, medio baño de visitas. Sala, comedor. Cocina integral con isla, con cubierta de granito y amplia alacena. Palapa con área de asador con cubierta de granito. Patio amplio Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente Cisterna. Dos bodegas. PLANTA ALTA Amplia estancia de T.V., con preparación para sonido envolvente y proyector. Tres recámaras con baño cada una, con carpintería en clóset vestidor. Lavamanos doble en recámara principal Lavandería con clóset de blancos. EQUIPAMIENTO Minisplit en cocina y cuarto de TV, y preparación para minisplit en el resto de la casa. Cocina integral con isla, cubierta de granito, triturador de comida en tarja, preparación para lavaplatos, horno, estufa, bote de basura, especiero, Amplia alacena. Intercomunicador de puerta principal a primera y segunda planta. Tapices y espejos en baños. Llaves dmezcladoras marca helvex. Sensores de movimiento para luces en baños. Bocinas en sala comedor. Cable de red y bocinas instalado. Apagadores inteligentes de luces (Alexa, Google). Lámparas de luz de emergencia en todas las áreas de la casa. Preparación para alarma y cámaras de seguridad Candiles. Preparación para persianas eléctricas. Preparación para modem en planta baja y planta alta. Preparación para celdas solares. Preparación para planta de luz que funcione con gas natural. Tierra física en toda la casa para reducir riesgos por cambios de voltaje En la palapa se cuenta con: bocinas, preparación para tv y proyector. Portón eléctrico en cochera. Cisterna de 5,000 lts, incluye equipo hidroneumático. Lista para escriturar

Cód. NN-GRZ468 (EB-SO0546)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,712 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $13,350,000, es decir $37,712 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $37,712, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $110,238. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 354 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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