Casa en Preventa en Vientos del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,290,000, equivalente a $30,240 por m².

Estrena casa dentro de hermoso fraccionamiento privado con acceso controlado. La casa cuenta con: 2 plantas Cochera para 2 autos 3 recámaras, la principal con walk in closet 4 baños 3 minisplits Family Room Cocina integral Las casas se encuentran dentro de fraccionamiento nuevo con Casa club, alberca, acceso controlado, barda perimetral y circuito cerrado. Varios modelos para elegir la de tu preferencia. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVMAPF2022 / EB-RV7228

Cód. NN-GUF976 (EB-RV7228)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,143 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $30,240 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $6,290,000, es decir $30,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $30,240, 7% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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