Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $32,250 por m².

Casa castaños del vergel, Casa en venta de 3 niveles con alberca Castaños del Vergel segunda etapa, terreno 262m2, construcción 400m2, 4 baños y medio Hermosas vistas panorámicas a la sierra madre. Primer Piso: cochera para 3 autos, preparación de contacto para auto eléctrico y bodega, baño de visitas con acabados en granito, doble altura en recibidor, amplia área abierta de sala comedor y cocina, lavandería, cuarto de servicio, jardín y alberca. Segundo Piso: recámara principal de 30m2, walking closet, doble lavabo con acabados en granito, habitaciones secundarias de 25m2 con walking closet y baños independientes con acabados en granito en lavabos, doble balcón Tercer Piso: roof Garden, preparación para celdas solares. Incluye canceles y closets. Precio $12,900,000

Cód. NN-GUU115 (118159)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,250 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $32,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $32,250, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 262 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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