Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,990,000, equivalente a $38,755 por m².

Hermosa Residencia en Preventa en Castaños del Vergel, dentro de fraccionamiento privado con control de acceso y seguridad 24/7 cuenta con casa club, palapa, alberca y juegos infantiles. Cerca de colegios, centros comerciales y hospitales. 3 niveles, cochera para 3 autos, 3 recámaras cada una con baño y vestidor, estancia, lavandería, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio con baño completo, terraza techada con asador y vistas espectaculares. Incluye: cocina integral con cubierta de granito, closets de diseño especial en 3 recámaras, canceles en regaderas y sanitarios, tapices en paredes, revestimiento de madera en muros, lámparas decorativas. Estrena en Jul 2026.

Cód. NN-GVU019 (120258)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $38,755 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,990,000, es decir $38,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $38,755, 19% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno.

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