Casa en Venta en Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 390

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 390 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,300,000, equivalente a $31,538 por m².

Casa nueva con 251 m2 de terreno y 390 m2 de construcción ubicada en el fraccionamiento Castaños del Vergel, totalmente nueva. Cuenta con sala, comedor, cocina con cubierta y barra de granito, tarja, medio baño adentro y afuera, área de lavandería en planta alta, 3 recámaras cada una con baño completo y clóset vestidor, amplia estancia. En la parte exterior cuenta con cuarto de servicio, amplio jardín y área de asador con tarja y barra de granito. La privada cuenta con un parque infantil, áreas verdes y un lago con cascada, seguridad las 24 horas y caseta con acceso controlado.

Cód. NN-GWE377

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,538 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $12,300,000, es decir $31,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $31,538, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 390 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, asador, cochera.

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