Casa en Venta Castaños del Vergel, el Uro, Monterrey

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 335 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,950,000, equivalente a $32,687 por m².

*CASA EN VENTA- CASTAÑOS DEL VERGEL, EL URO, CARRETERA NACIONAL* Casa diseñada para una familia que busca espacio, seguridad y comodidad, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Monterrey. *Características principales:* • Terreno: 251.15 m² • Construcción: 335 m² • 2 niveles • 3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet • Estancia familiar *Distribución de la casa:* Primer nivel: • Cochera para 3 autos • Recibidor doble altura • Sala • Comedor • Cocina con alacena independiente • Medio baño para visitas • Lavandería • Cuarto y baño de servicio • Bodega • Patio (62 m2) con barra para asador Segundo nivel: • 3 recámaras con baño completo y walk- in clóset • Estancia familiar con doble altura • Clóset de blancos y sink Casa lista para habitar. 
Ubicación:
 - Ubicada en zona exclusiva de Monterrey.
 - Fácil acceso a avenidas importantes.
 - Cerca de tiendas de conveniencia, centros comerciales, hospitales, colegios, etc.

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Cód. NN-GWN496 (EB-VM1774)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,687 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $10,950,000, es decir $32,687 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $32,687, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, asador.

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