Casa en Venta en Colonia Castaños del Vergel Zona Carretera Nacional Monterrey

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

Magnífica casa con excelente diseño en fraccionamiento privado Castaños del Vergel con seguridad 24/7, casa club con alberca, parque con juegos infantiles y palapa, muy cerca de centros comerciales, hospitales, colegios y universidades. Planta baja: estacionamiento techado para tres autos, recibidor de doble altura, baño de visitas, sala- comedor con acceso al jardín, terraza techada con barra de granito y preparación para asador, alberca, baño exterior, cocina integral con isla y cubiertas de granito, cuarto de servicio y bodega en exterior. Planta alta: estancia familiar con terraza, recámara principal con baño-vestidor, dos recámaras secundarias con baño vestidor, lavandería- patio de tendido. Tercer nivel. terraza social techada con barra de granito y preparación para asador, cuenta además con medio baño, fire pit y preparación para asador. Especificaciones:Pisos de porcelanato en interiorPisos cerámicos en exteriorDuela porcelánica en recámarasEscalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9 mmVentanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mmPuertas de diseño semisólidas de banakPlafón en sala comedor en isla de cocinaRecubrimiento de madera en murosLavabos de granito con lavanetas de madera y espejoPapel tapiz en muros*Lámparas decorativas* Incluye: cocina integral, vestidores, canceles de cristal, minisplit en las tres recámaras y alberca. Entrega diciembre 2026. ID 12614 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ085 (12614)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,899,000

  Inventario en NOCNOK: 3,175 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,899,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, bodega, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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