Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $37,500 por m².

Hermosa Residencia en venta en privada Castaños del Vergel, con seguridad 24/7 y control de accesos. Cerca de centros comerciales, hospitales y Av. principales. 2 niveles, cochera para 2 autos, 3 recámaras cada una con baño y vestidor, sala, comedor, cocina, amplio patio. Incluye: cocina integral con cubierta de granito, closets, canceles, climas, placa de mármol en lavabos y espejos.

Cód. NN-GZM219 (119634)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,185 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,500 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $37,500, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 251 m² de terreno.

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