Nueva Residencia en Venta | Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 425

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de julio de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 425 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,550,000, equivalente a $31,882 por m².

NUEVA RESIDENCIA EN VENTA | CASTAÑOS DEL VERGEL Un hogar que redefine el lujo, el diseño y la amplitud. Residencia completamente nueva de 3 niveles, creada para quienes valoran espacios espectaculares, comodidad y una vida con estilo. 📍 Castaños del Vergel ▫️ 250 m² de terreno ▫️ 425 m² de construcción Diseñada para disfrutar cada espacio: Cochera para 3 autos Elegante recibidor de doble presencia Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina con gran potencial para convertirse en el corazón del hogar Patio privado Área familiar | Segundo nivel 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet Estancia familiar ideal para TV room o family lounge Bodega Tercer nivel | El spot favorito de la casa Lavandería Cuarto de servicio Espectacular terraza con barra, perfecta para atardeceres, reuniones y noches memorables ✨ 💰 $13,550,000 MXN Una residencia pensada para quien busca amplitud, exclusividad y el privilegio de estrenar.

Cód. NN-GZM545

Características

• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,155 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,882 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $13,550,000, es decir $31,882 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $31,882, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,889. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 425 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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