Casa en VENTA en CASTAÑOS DEL VERGEL en Monterrey NL

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 350 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $34,286 por m².

CASA EN VENTA EN CARRETERA NACIONAL 📍CASTAÑOS DEL VERGEL Precio: $12,000,000 MXN Terreno: 251 m2 Contruccion: 350 m2 Primera planta: Cochera para 2 autos Recibidor 1/2 baño de visitas Sala - comedor Cocina con isla Área Social Pasillo de servicio 1/2 baño para área social Cuarto de servicio Segunda planta: Estancia familiar Lavandería 1 Recámara principal con baño y un gran walking closet 2 Recámaras secundarias con su walking closet y baño c/u ✅Incluye Cocina cubierta de granito Closets en las 3 recámaras Cancelaría en baños Asador con cubierta de granito y pérgola.

Cód. NN-GZQ043 (EB-TB4214)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,160 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $34,286 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $34,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $34,286, 5% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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