Venta de Casa NUEVA en Castaños del Vergel

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 400 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,450,000, equivalente a $33,625 por m².

Casa nueva en Castaños del Vergel, con amplios espacios en todas las áreas. En la primera planta cuenta con sala, comedor y cocina con concepto abierto, jardín con alberca, medio baño, cuarto de servicio y cochera techada para 3 carros. En la segunda planta tiene 3 recámaras, cada una con su baño completo y closet vestidor, también cuenta con una balcón y en la tercera planta tiene un roof top. Los baños cuentan con canceles y acabados de granito en los lavabos, la cochera tiene preparación de contacto para auto eléctrico y bodega y cuenta con preparación para celdas solares.

Cód. NN-GZZ574

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,625 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $13,450,000, es decir $33,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $33,625, en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,063. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 262 m² de terreno.

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