Pedregal de la Montaña

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 422

  m² const.

• 254

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 422 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $28,199 por m².

Proyecto Casa en Pedregal de la Montaña Ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas, esta impresionante casa de más de 400 metros de construcción ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y cercanía a la naturaleza. La propiedad se sitúa en una de las zonas más deseadas del sur de Monterrey, rodeada de colegios de renombre, plazas comerciales y hospitales, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida y conveniencia. El diseño de la casa destaca por sus amplios espacios, iluminados y bien ventilados, permitiendo una experiencia de vida placentera. Además, los residentes disfrutarán de la tranquilidad que ofrece el entorno natural circundante, ideal para actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina lujo, seguridad y accesibilidad en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.

Cód. NN-HAK103 (121760)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $12,350,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $28,199 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $28,199 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,350,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $28,199, 14% por debajo de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 422 m² de construcción, 254 m² de terreno.

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