Casa Zona el Uro Castaños del Vergel Monterrey Venta

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

Casa nueva de 3 plantas en fraccionamiento privado con vigilancia ubicada en El Uro, tiene 490 m2 construcción y 279 m2 terreno, Se entrega llave en mano! Fecha de entrega: Julio 2026 PLANTA BAJA: • Recibidor triple altura, escalera de herrería con pasamanos de cristal templado de 9 mm • Jardín interior de 7.95 m2 • Sala comedor y cocina integral de diseño con isla y cubierta de granito • Baño de visita con lavabo de granito, repisa de madera y espejo • Lavandería con patio de tendido • Terraza social techada con barra de granito y preparación para asador • Cuarto de servicio con baño • Cochera triple SEGUNDO NIVEL: • Estancia de TV con balcón • Recámara principal con baño y vestidor, lavabos de granito con lavanetas de madera y espejo, sanitario de una pieza, regadera de lluvia y puertas de cristal templado. Closet de diseño. Cuenta con balcón. • 2 recámaras secundarias con baño y vestidor propio, lavabos de granito con lavanetas de madero y espejo, sanitario de una pieza, regadera de lluvia y cancel de cristal templado. Closets de diseño TERCER NIVEL: • Terraza social con fire pit y preparacio?n para asador • Un medio baño Equipamiento: • Pisos de porcelanato en interior • Pisos cerámiso en exterior • Duela porcelánica en recámaras • Ventanería de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm • Puertas de diseño semisólidas de banak • Plafón en sala comedor e isla de cocina • Recubrimiento de madera en muros • Papel tapiz en muros • La?mparas decorativas Amenidades: salón de eventos y alberca, área verde con juegos infantiles. Referencias cercanas: Madison International School, Colegio Euroamericano, Plaza Omnia, HEB El Uro, Christus Muguerza Sur, Esfera, tiendas de conveniencia y plazas comerciales. Precio, diseños, fechas y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra NHO7824800

Cód. NN-HAM453 (NHO7824800)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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