Casa Castaños del Vergel Carretera Nacional Monterrey Venta

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 490

  m² const.

• 279

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Castaños del Vergel, Monterrey, 490 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $37,735 por m².

PREVENTA de casa en Castaños del Vergel, ubicada al sur de la ciudad en la carretera nacional, tiene 490 m2 construcción y 279 m2 terreno. En la PLANTA ALTA: • Cochera para 3 autos • Recibidor • Medio baño • Sala, Comedor • Cocina • Lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Patio con área de asador En la PLANTA ALTA: • Estancia • Recamara principal con baño, vestidor y balcón • 2 Recámaras secundarias con baño y vestidor Roof top con Salón de juegos y bar exterior NHO7849041

Cód. NN-HAM481 (NHO7849041)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Castaños del Vergel

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $12,300,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Monterrey

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $37,735 contra $32,687 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Castaños del Vergel?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $37,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Castaños del Vergel?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($12,300,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $37,735, 15% por encima de la mediana de la colonia Castaños del Vergel ($32,687). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 490 m² de construcción, 279 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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